ライオンズ町田クロスデュオ

  • 東京都町田市原町田五丁目

  • 小田急線 / 町田駅 徒歩6分

  • 2009年築 / 15階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

44.5
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
6,280万円
96.9万円/㎡
相場
5,862万円
90.5万円/㎡
3,573
5,099
6,625
8,151
AI査定結果
推定相場価格
5,862万円
90.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,099万円〜6,625万円
78.7万円/㎡〜102.3万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズ町田クロスデュオ
6,280万円（96.9万円/㎡）/ 13階 / 64.78㎡ / 2LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は89.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/256,280万円96.9万円13階 64.78㎡ 2LDK+南西
2025/09/145,980万円92.3万円6階 64.78㎡ 2SLDK南西
2025/07/266,080万円93.9万円6階 64.78㎡ 2SLDK南西
2025/06/122,280万円74.6万円9階 30.55㎡ 1DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は80.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/25
ライオンズ町田クロスデュオ
町田市原町田五丁目
町田駅6分 6,280万円96.9万円64.78㎡2LDK+13階 / 15階建 南西2009年70戸RC
2023/10/05ブランピエールステーションフロント壱番館
町田市能ケ谷二丁目
鶴川駅2分 5,280万円76.8万円68.79㎡3LDK6階 / 11階建 南2004年30戸RC
2023/08/24ブランピエール壱番館
町田市能ケ谷二丁目
鶴川駅2分 5,280万円76.8万円68.79㎡3LDK6階 / 11階建 南東2004年30戸RC
2025/04/25ザ・パークハウス町田中町
町田市中町一丁目
町田駅10分 4,380万円79.9万円54.85㎡2LDK3階 / 11階建 南西2012年42戸RC
2024/03/12アビダス町田中町ウエスト
町田市中町一丁目
町田駅8分 5,880万円80.0万円73.49㎡3LDK13階 / 14階建 南西2014年26戸RC
2024/08/29パレステージ町田イースト
町田市原町田四丁目
町田駅7分 4,780万円75.6万円63.24㎡3LDK8階 / 13階建 南東2012年49戸RC
2025/09/15グランテム町田
町田市原町田三丁目
町田駅5分 6,080万円86.6万円70.23㎡2LDK11階 / 12階建 南2012年34戸RC
2024/06/20ライオンズ町田マークスフォート
町田市原町田二丁目
町田駅7分 5,280万円81.1万円65.08㎡2LDK12階 / 13階建 南西2011年56戸RC
2026/01/23アンビックス町田フラックスステージ
町田市原町田二丁目
町田駅5分 4,230万円73.6万円57.48㎡2LDK15階 / 15階建 西2007年70戸RC
2026/02/02パレステージ町田サウスト
町田市原町田二丁目
町田駅8分 5,500万円85.4万円64.38㎡3LDK4階 / 5階建 南2012年29戸RC
2025/04/07ヴェルディーク町田
町田市原町田二丁目
町田駅10分 5,580万円72.9万円76.59㎡3LDK4階 / 14階建 南東2013年28戸RC
2026/02/25ライオンズステーションプラザ南町田
町田市鶴間三丁目
南町田グランベリーパーク駅3分 5,480万円84.9万円64.52㎡2LDK9階 / 9階建 南西2005年26戸RC
2026/02/12ドレッセ南町田シエルコート
町田市鶴間三丁目
南町田グランベリーパーク駅4分 7,180万円100.8万円71.24㎡3LDK9階 / 15階建 南東2014年87戸RC
2025/12/22プラウドすずかけ台
町田市南つくし野三丁目
すずかけ台駅1分 5,480万円75.1万円73.01㎡3LDK5階 / 7階建 南東2008年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31%上昇、町田市では33.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.9万円）は町田市の平均と比較して128.5%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+31.0%
町田市
42.4万円/㎡
前年比-33.5%
東京都
町田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズ町田クロスデュオ
所在地東京都町田市原町田五丁目
交通小田急線町田駅徒歩6分
築年月2009年
階数15階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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